Apartamento com 2 quartos · Pacheco

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

A primeira sensação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‍‌⁠⁠​​ao entrar é de que cada metro dos quase 60 m² foi bem aproveitado. A planta privilegia a convivência, integrando sala e cozinha de um jeito que o ambiente parece maior do que o número no papel sugere. É o tipo de layout que resolve a vida de quem precisa de dinâmica no dia a dia, com a lavanderia posicionada de forma discreta e uma suíte que garante a privacidade necessária para o casal. A sacada com churrasqueira funciona como uma extensão da sala, pronta para aquele uso frequente que faz todo sentido em Palhoça. Investir no bairro Pacheco hoje é uma decisão de quem acompanha o crescimento da região e entende ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌⁠​⁠‍‌⁠⁠​​que o tempo de comprar bem é agora. O imóvel entrega o equilíbrio exato entre um patrimônio sólido e um custo de manutenção inteligente, com vaga de garagem e acabamentos que conversam com o que o mercado exige atualmente. Você percebe que o espaço foi pensado para quem busca fixar raízes com segurança, sem abrir mão de um imóvel moderno e com liquidez garantida. Se você já comparou outras opções na cidade, vai notar que a planta entrega exatamente o que se espera de um primeiro grande investimento. Caso queira entender melhor como essa unidade se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos pessoalmente.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 390.000
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Anúncio publicado originalmente em Charles Lopes Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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