Apartamento com 2 quartos · Pachecos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
44 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.318
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​‍​‍‍Venda, Residencial Villa Floratta no bairro Pachecos, localizado na cidade de Palhoça / SC. Com 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha conjugadas e espaçosas. 1 vaga de garagem coberta. Condominio com estrutra completa. Boa incidência solar, ventilação natural e janela dos quartos livre de aptos vizinhos. Área Privativa de 44,81 m². Valor do Imóvel R$ 234.000,00, IPTU R$ 383,71, Valor do Condomínio R$ 450,00. (podendo ser mais a depender de rateios) Acabamentos: Piso cerâmico. Áreas Privativas: Garagem coberta, Interfone, Janelas em Alumínio. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌​‍​‍‍Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Salão de festa. Lazer: Piscina, Playground. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Sistema de Monitoramento. Acabamentos Piso cerâmicoÁreas Privativas Garagem coberta Interfone Janelas em AlumínioCaracterísticas Portão EletrônicoCômodos Área de Serviço CozinhaInfraestrutura Salão de festaLazer Piscina PlaygroundProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center SupermercadoSegurança Sistema de Monitoramento

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Cozinha
Interfone
Portão eletrônico
Área de serviço
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 32/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.391/mês
R$ 939parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 32 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.208R$ 522/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.026
1º anoR$ 1.208/mêsamortização R$ 520juros R$ 688
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 46.800Entrada
R$ 187.200Valor financiado
R$ 124.170Juros
R$ 358.170Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 939 — diferença no total de R$ 26.492

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 234.000
R$ 5.318/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 32 IPTU/ano
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Zaze's Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Zaze's Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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