Apartamento com 2 quartos · Pachecos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
46 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.326
Mobília
Não mobiliado
No site
34 dias

Sobre o imóvel

Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍​​​​‌para quem busca conforto, segurança e praticidade! Apartamento desocupado e pronto para morar, localizado no Residencial Marlene Moreira Pieri, / Pacheco - Palhoça SC

O imóvel possui 46,07m² de área privativa (57,18m² total), com 2 dormitórios, 1 banheiro e vaga de garagem rotativa. Conta com cozinha, área de serviço, gás e água individuais, interfone e ótima iluminação natural.

O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria, salão de festas, playground. O local é tranquilo e seguro, próximo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‍​​​​‌de ponto de ônibus, escola, posto de saúde, mercados Koch e todo tipo de comércio. Localização privilegiada, com visual do ícone da grande Florianópolis, Morro do Cambirela. Condomínio seguro, com reconhecimento facial na portaria e na entrada dos blocos, muitas câmeras de segurança. O apartamento apresenta excelente custo-benefício. Possui escritura pública, matrícula livre de ônus, sendo totalmente financiável com FGTS, direto com o proprietário. Documentação 100% ok.

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O que tem

No imóvel · 4
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Área de serviço
No condomínio · 2
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 330/mês
IPTU
R$ 20/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.314/mês
R$ 983parcela, a partir de
R$ 330Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 20 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.265R$ 546/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.216
1º anoR$ 1.265/mêsamortização R$ 544juros R$ 720
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.000Entrada
R$ 196.000Valor financiado
R$ 130.007Juros
R$ 375.007Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 983 — diferença no total de R$ 27.737

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 245.000
R$ 5.326/m² · + R$ 330 condomínio/mês · R$ 20 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imóveis Mota

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confirmado ontem

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