Apartamento com 2 quartos · Pachecos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
47 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.213
Mobília
Não mobiliado
No site
32 dias

Sobre o imóvel

Apartamento de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​​‌‍‌‍​‍​​2 quartos à venda no Pacheco, em Palhoça, com 47 m² e pronto para morar.

O imóvel está em excelente estado de conservação, totalmente reformado e conta com ambientes funcionais, cozinha, área de serviço e lavanderia, além de 1 vaga de garagem. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto e segurança para o dia a dia.

Localizado no Residencial Marlene Moreira Pierri, condomínio fechado que oferece uma estrutura completa para toda a família, com salão de festas, churrasqueira, playground e portaria 24 horas, com atendimento presencial e remoto, guarita e interfone.

A localização é outro destaque: situado no bairro Pacheco, próximo à Barra do Aririú, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​​‌‍‌‍​‍​​com fácil acesso à BR, escolas e transporte público na porta do condomínio. A região conta ainda com rua asfaltada e terreno plano, facilitando a rotina dos moradores.

O apartamento aceita financiamento bancário, tornando a aquisição ainda mais acessível.

Principais características:

2 quartos 47 m² 1 vaga de garagem Cozinha Área de serviço e lavanderia Excelente estado de conservação Pronto para morar Aceita animais Condomínio fechado Salão de festas Churrasqueira Playground Portaria 24 horas presencial e remota Fácil acesso à BR Transporte público na porta Próximo a escolas Aceita financiamento bancário

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

O que tem

No imóvel · 5
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Área de serviço
No condomínio · 4
Portaria 24h
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 260/mês
IPTU
R$ 40/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.246/mês
R$ 983parcela, a partir de
R$ 260Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 40 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.265R$ 546/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.216
1º anoR$ 1.265/mêsamortização R$ 544juros R$ 720
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 49.000Entrada
R$ 196.000Valor financiado
R$ 130.007Juros
R$ 375.007Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 983 — diferença no total de R$ 27.737

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 245.000
R$ 5.213/m² · + R$ 260 condomínio/mês · R$ 40 IPTU/ano
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Porto da Ilha Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

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