Apartamento com 2 quartos · Pagani II

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
61 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.541
Mobília
Não mobiliado
No site
39 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌⁠2 dormitórios, sendo 1 suíte, no Pagani II. São 61 m² bem distribuídos, semi mobiliado, com ambientes pensados para trazer conforto e praticidade à rotina. A posição solar e a ventilação natural são excelentes, deixando o apartamento mais agradável durante todo o dia.

A localização é um dos grandes diferenciais: região tranquila e funcional, a apenas 350 metros da Pedra Branca, com fácil acesso ao Bistek, posto de combustível, academias, comércios e serviços essenciais.

O imóvel conta ainda com vaga de garagem coberta e está em um ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌⁠condomínio completo, ideal para quem busca segurança, lazer e conveniência no dia a dia.

Principais destaques: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 61 m² privativos - Semi mobiliado - Excelente posição solar - Ótima ventilação natural - Vaga de garagem coberta - A 350 metros da Pedra Branca - Próximo ao Bistek, posto, academias e comércios - Condomínio com piscina - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Playground - Mini market 24 horas

Uma opção ideal para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e uma localização estratégica em Palhoça.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Aquecimento
Condomínio fechado
Elevador
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 4
Aceita pets
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 513/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.361/mês
R$ 1.845parcela, a partir de
R$ 513Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.375R$ 1.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.915
1º anoR$ 2.375/mêsamortização R$ 1.022juros R$ 1.352
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 92.000Entrada
R$ 368.000Valor financiado
R$ 244.096Juros
R$ 704.096Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.845 — diferença no total de R$ 52.077

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 460.000
R$ 7.541/m² · + R$ 513 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
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Lehome Imóveis

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confirmado ontem

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