Apartamento com 3 quartos · Pantanal

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
92 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.152
Mobília
Não mobiliado
No site
28 dias

Sobre o imóvel

Características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‍⁠‍​​do apartamento: - Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala ampla para convivência e integração dos ambientes - Sacada - Cozinha - Lavanderia - 1 vaga de garagem especial - Piso cerâmico - Banheiros com box de vidro - Ar-condicionado Split na suíte e em um dos dormitórios - Aquecedor de passagem

BAIRRO O bairro Pantanal está localizado na região central da cidade de Florianópolis, em Santa Catarina. É conhecido por sua posição estratégica, situando-se entre a Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e o Centro da cidade. O bairro possui uma infraestrutura urbana consolidada, com ruas bem pavimentadas e bom acesso ao transporte público. É uma área predominantemente residencial, mas que também abriga comércios, serviços e instituições de ensino. A presença da UFSC influencia diretamente o perfil do bairro, que conta com muitos estudantes e professores entre os moradores. O Pantanal também se destaca pela tranquilidade e segurança, sendo uma escolha frequente para famílias e acadêmicos. O bairro oferece boas opções de lazer, como praças, áreas verdes e trilhas próximas. Um dos principais atrativos é a proximidade com o Morro da Lagoa e com a natureza típica da ilha. ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‍⁠‍​​Além disso, está a poucos minutos das praias do leste da ilha, como Joaquina e Mole. O bairro continua em crescimento, com novos empreendimentos residenciais surgindo. A mobilidade é favorecida por vias importantes, como a Rodovia Admar Gonzaga. O Pantanal mantém um bom equilíbrio entre urbanização e qualidade de vida. Seu clima é ameno e a paisagem é marcada por morros e vegetação nativa. É considerado um dos bairros mais agradáveis e bem localizados de Florianópolis.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 1.500/mês
IPTU
R$ 110/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.830/mês
R$ 4.321parcela, a partir de
R$ 1.500Condomínio
R$ 9IPTU, R$ 110 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 750.000
R$ 8.152/m² · + R$ 1.500 condomínio/mês · R$ 110 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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