Apartamento com 3 quartos · Parque São Jorge

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
116 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 14.224
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Conforto, amplitude, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌‌​‌‍⁠localização e lazer são os grandes diferenciais deste apartamento.

Localizado no Parque São Jorge, em Florianópolis, um dos bairros mais desejados da região, o imóvel oferece segurança, tranquilidade e a praticidade de ter tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de caminhada.

São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de uma dependência de empregada transformada em amplo closet, proporcionando ainda mais espaço e funcionalidade.

A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar, integrada a uma agradável sacada com churrasqueira a carvão e pia, perfeita para receber amigos e aproveitar bons momentos.

O apartamento também dispõe de cozinha, área de serviço independente, hidrômetros e medidores individuais, piso em porcelanato e 2 vagas de garagem.

Um imóvel completo, em uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e conforto.

BAIRRO O Parque São Jorge, localizado em Florianópolis, é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado. Situado na região continental da cidade, oferece fácil acesso ao Centro e à Via Expressa. É conhecido por sua atmosfera familiar e ruas arborizadas. O bairro conta com boa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌‌​‌‍⁠infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias e comércios variados. É uma opção procurada por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. Há áreas verdes e praças que promovem o lazer ao ar livre. O transporte público atende bem a região. A segurança e o clima de comunidade são pontos positivos. É um bairro em constante valorização imobiliária. Ideal para famílias e profissionais que trabalham na região.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafézinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 1.116/mês
IPTU
R$ 169/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.637/mês
R$ 9.507parcela, a partir de
R$ 1.116Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 169 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.252R$ 3.691/mês
Renda estimada necessária
R$ 40.839
1º anoR$ 12.252/mêsamortização R$ 3.667juros R$ 8.585
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 330.000Entrada
R$ 1.320.000Valor financiado
R$ 1.549.618Juros
R$ 3.199.618Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.507 — diferença no total de R$ 552.744

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.650.000
R$ 14.224/m² · + R$ 1.116 condomínio/mês · R$ 169 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Liderança Imobiliária

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Liderança Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?