Apartamento com 2 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
52 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.577
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Ambientes integrados, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​⁠‍⁠​móveis planejados e uma sacada com churrasqueira para aproveitar bons momentos! Este apartamento no bairro Passo Manso oferece conforto e praticidade, com espaços bem distribuídos e funcionais para o dia a dia.

CARACTERÍSTICAS:

Com 54m² de área privativa, o apartamento possui 2 dormitórios, banheiro social e área de serviço. O living integrado reúne cozinha, sala de jantar, sala de TV e sacada com churrasqueira, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e familiares.

ACABAMENTO E MOBÍLIA:

O ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌​⁠‍⁠​imóvel apresenta acabamento em piso cerâmico e será entregue semimobiliado, permanecendo os móveis planejados da cozinha e da sala, oferecendo mais praticidade para os novos moradores.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no bairro Passo Manso, em Blumenau, em uma região residencial que oferece praticidade para a rotina dos moradores.

NEGOCIAÇÃO:

Documentação regularizada, apta para financiamento bancário.

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O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 290/mês
IPTU
R$ 32/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.456/mês
R$ 1.163parcela, a partir de
R$ 290Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 32 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 647/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 644juros R$ 853
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 58.000Entrada
R$ 232.000Valor financiado
R$ 153.886Juros
R$ 443.886Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.163 — diferença no total de R$ 32.831

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 290.000
R$ 5.577/m² · + R$ 290 condomínio/mês · R$ 32 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 5 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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