Apartamento com 3 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
65 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
3º
Preço por m²
R$ 5.385
Mobília
Mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Já pensou em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌⁠⁠‍​morar em um condomínio fechado com completa infraestrutura?

- O apartamento Semimobiliado conforme fotos, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar integrada com a sala de jantar.

- A sacada possui churrasqueira á carvão para você comemorar com as pessoas que mais ama, e a vista é incrível para o verde e a entrada do condomínio.

- Cozinha e área de serviços, piso laminado.

- 1 vagas de garagem.

- Sol da manhã.

O condomínio oferece bastante espaço e segurança para as ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​⁠​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌⁠⁠‍​crianças brincarem.

- 2 elevadores

- Guarita

- Piscina adulto e infantil

- Espaço fitness

- Salão de festas

- Quadra esportiva

- PlayGround

- Bicicletário

- Mini mercado de auto atendimento 24 horas.

- Aceita financiamento bancário

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(47) 3330-0070 | 98919-3535 (whatsapp) ou

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Cozinha
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 320/mês
IPTU
R$ 45/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.727/mês
R$ 1.404parcela, a partir de
R$ 320Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 45 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.807R$ 781/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.022
1º anoR$ 1.807/mêsamortização R$ 778juros R$ 1.029
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.000Entrada
R$ 280.000Valor financiado
R$ 185.725Juros
R$ 535.725Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.404 — diferença no total de R$ 39.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · + R$ 320 condomínio/mês · R$ 45 IPTU/ano
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