Apartamento com 2 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
64 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.156
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento térreo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​‍‌​| 2 dormitórios com churrasqueira privativa. Localização. Localizado próximo a creches, escolas e supermercados, proporcionando mais praticidade e comodidade para o dia a dia. Ambientes. * 2 dormitórios; * Sala de estar; * Cozinha integrada à área de serviço; * Churrasqueira privativa; * 1 banheiro social. Diferenciais. * Semi-mobiliado; * Fechadura eletrônica; * Piso laminado e cerâmica; * Interfone; * Portão eletrônico; * Aceita pet. Condomínio. * Elevador; * Piscina; * Campo de futebol; ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍‌‌​‍‌​* Playground; * Vestiário; * 2 salões de festas; * Bicicletário. Imóveis vérti - Blumenau. Processos bem feitos. Experiências que dão certo. . br. 47 <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span> / <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver dados</button></span>. Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/sc. Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 29/10/2026

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Cozinha
Cozinha americana
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 430/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.754/mês
R$ 1.324parcela, a partir de
R$ 430Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.703R$ 736/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.678
1º anoR$ 1.703/mêsamortização R$ 733juros R$ 970
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 66.000Entrada
R$ 264.000Valor financiado
R$ 175.112Juros
R$ 505.112Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.324 — diferença no total de R$ 37.360

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 330.000
R$ 5.156/m² · + R$ 430 condomínio/mês
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