Apartamento com 3 quartos · Passo Manso

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
65 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.923
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Praticidade e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌‍​​‌conforto para viver bem todos os dias! Este apartamento semimobiliado no Residencial Blumengartens oferece ambientes funcionais e uma localização que facilita a rotina, sendo uma ótima opção para quem deseja conquistar seu próprio imóvel.

CARACTERÍSTICAS:

Com 65,90m² de área privativa principal e 119,98m² de área total, o apartamento oferece espaços para uma rotina confortável e funcional, com a praticidade de já contar com mobília.

MOBÍLIA:

O imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‌‍​​‌será entregue semimobiliado, permanecendo os móveis conforme apresentado nas fotos.

LOCALIZAÇÃO:

Localizado no Residencial Blumengartens, na Rua Bernardo Reiter, em Blumenau, oferece praticidade para o dia a dia e acesso às conveniências da região.

NEGOCIAÇÃO:

Consulte condições comerciais e possibilidades de negociação.

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O que tem

No imóvel · 2
Aceita financiamento
Lavabo

Custos

Condomínio
R$ 437/mês
IPTU
R$ 670/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.776/mês
R$ 1.283parcela, a partir de
R$ 437Condomínio
R$ 56IPTU, R$ 670 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · + R$ 437 condomínio/mês · R$ 670 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 6 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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