Apartamento com 2 quartos · Picadas do Sul

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
81 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.556
Mobília
Mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Apartamento Mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍⁠‌​‍de 2 Quartos com Suíte à Venda em Picadas do Sul – São José/SC Conforto, espaço, praticidade e uma localização privilegiada: este apartamento no Residencial Mara Terezinha reúne tudo o que você procura para viver bem em São José. Com 81,20 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta confortável e muito bem distribuída, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e ambientes de convivência integrados, proporcionando praticidade e aconchego para toda a família. Localizado no bairro Picadas do Sul, o apartamento está a poucos minutos do Shopping Continente, em uma região estratégica para quem deseja ter comércio, serviços, gastronomia e facilidade de acesso ao seu redor.

Destaques do imóvel• 81,20 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Sala de estar e jantar integradas • Apartamento mobiliado • Móveis planejados • Ar-condicionado instalado • Sacada com churrasqueira • Cozinha funcional e otimizada • Área de serviço • 1 vaga de garagem individual • Portão eletrônico

Um imóvel pronto para morarUm dos grandes diferenciais deste apartamento é a praticidade de já contar com mobília e móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e permitindo que você se mude com muito mais facilidade. A sala de estar e jantar integradas criam um espaço agradável para receber familiares e amigos, enquanto a sacada com churrasqueira acrescenta aquele ambiente especial para momentos de lazer e confraternização.

Condomínio com estrutura e segurançaO Residencial Mara ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‍⁠‌​‍Terezinha oferece uma estrutura pensada para proporcionar tranquilidade e praticidade aos moradores: • Elevador • Portaria remota • Zeladoria • Salão de festas equipado • Portão eletrônico O condomínio possui valor aproximado de R$ 377,35 mensais, oferecendo uma excelente relação entre estrutura, localização e custo de manutenção.

Localização privilegiada em Picadas do SulMorar em Picadas do Sul é contar com uma localização estratégica em São José, próxima a uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel está próximo ao Shopping Continente e possui fácil acesso a supermercados, restaurantes, bares, escolas, farmácias e demais conveniências, além de facilitar o deslocamento para outras regiões de São José, Palhoça e Florianópolis. É uma excelente escolha para quem busca um apartamento à venda em São José com espaço, boa localização e praticidade para a rotina.

Uma oportunidade para morar bem em São JoséSe você procura um apartamento de 2 quartos com suíte em São José, com mais de 80 m², mobiliado, com móveis planejados, sacada com churrasqueira e vaga de garagem individual, este imóvel merece estar na sua lista de visitas. Aqui você encontra o equilíbrio entre conforto, localização e praticidade — em um imóvel pronto para receber uma nova história.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer o Residencial Mara Terezinha e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer para você e sua família.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 377/mês
IPTU
R$ 66/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.187/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 377Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 66 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.556/m² · + R$ 377 condomínio/mês · R$ 66 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Quint Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Quint Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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