Apartamento com 2 quartos · Picadas do Sul

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
69 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.435
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Conforto, Praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‌​‍‍‌e Excelente Localização em São José Se você busca um apartamento moderno, bem localizado e pronto para proporcionar mais qualidade de vida à sua família, esta é uma excelente oportunidade. Características do Imóvel 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de estar e jantar integradas Sacada com churrasqueira Cozinha funcional Área de serviço independente Banheiro social 01 vaga de garagem Excelente posição solar — sol da manhã Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto, ventilação natural e ótima iluminação ao longo do dia. A sacada com churrasqueira é o espaço ideal para reunir amigos e familiares e aproveitar momentos especiais sem sair de casa. Infraestrutura do Condomínio O condomínio oferece praticidade e comodidade para o dia a dia: Elevador | Salão de festas | Ambiente residencial tranquilo e familiar Uma estrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​‌​‍‍‌que proporciona mais conforto e conveniência para toda a família. Localização Estratégica Morar em Picadas do Sul significa estar próximo de tudo o que você precisa: Supermercados | Escolas e creches | Farmácias | Comércio local diversificado Transporte público | Fácil acesso à BR-101 Rápido deslocamento para Florianópolis e demais regiões da Grande Florianópolis Uma localização que une tranquilidade residencial e praticidade urbana. Um apartamento completo para quem deseja viver bem, em uma região em constante crescimento e valorização. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente seu próximo lar em São José! CorretorSC, único como nossos imóveis. Características Portão Eletrônico Gás CentralCômodos Área de Serviço Cozinha Espaço Gourmet Sacada GourmetProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Sol manhã
Cozinha
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 10/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.955/mês
R$ 1.504parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 1IPTU, R$ 10 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.936R$ 836/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.453
1º anoR$ 1.936/mêsamortização R$ 833juros R$ 1.102
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 75.000Entrada
R$ 300.000Valor financiado
R$ 198.991Juros
R$ 573.991Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.504 — diferença no total de R$ 42.454

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Luiz Fagundes, 316 · Picadas do Sul · São José · SC
Preço de venda
R$ 375.000
R$ 5.435/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 10 IPTU/ano
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CorretorSC Imóveis

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confirmado ontem

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