Apartamento com 3 quartos · Ponta Aguda

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
133 m²
Vagas
2
Andar do imóvel
4º
Preço por m²
R$ 6.000
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento a ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​‌​⁠‌​‍‌​​650m da Av. Beira Rio!

Localizado no bairro Ponta Aguda, região Central de Blumenau:

- 900m do Teatro Carlos Gomes

- 650m do Castelo da Havan

- 1km do Neumarkt Shopping

- 700m da Rua XV de Novembro

- 1,5km até Hospital Santa Isabel

Com móveis modernos e 133m² privativos:

- 3 quartos (1 suíte)

- 2 banheiros

- Lavabo

- Cozinha

- Área de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍‌​​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​‌​⁠‌​‍‌​​serviços

- Despensa com armários

- Ampla sala de estar/jantar

- 2 vagas de garagem individuais

- 2 andares

Condomínio conta com 2 elevadores, Hall de entrada e salão de festas.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso*

AVALIE essa oportunidade

(47) 3330- 0070 / 98919- 3535 (WhatsApp) ou

atendimento@imobiliariaavalie.com.br

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Lavabo
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 825/mês
IPTU
R$ 120/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.433/mês
R$ 4.598parcela, a partir de
R$ 825Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 120 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.925R$ 1.785/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.751
1º anoR$ 5.925/mêsamortização R$ 1.773juros R$ 4.152
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 159.600Entrada
R$ 638.400Valor financiado
R$ 749.452Juros
R$ 1.547.452Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.598 — diferença no total de R$ 267.327

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 798.000
R$ 6.000/m² · + R$ 825 condomínio/mês · R$ 120 IPTU/ano
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