Apartamento com 3 quartos · Ponta Aguda

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
77 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.234
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO À ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‌​‍‍‌VENDA NO BAIRRO PONTA AGUDA BLUMENAU/SC

Localizado em uma excelente região do bairro Ponta Aguda, em uma rua tranquila, silenciosa e arborizada, a menos de 5 minutos do Centro de Blumenau. A localização proporciona fácil acesso às principais regiões da cidade, além de contar com uma completa infraestrutura de comércios, escolas e serviços essenciais nas proximidades, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia.

Apartamento muito bem conservado, com 77m² de área privativa, dispondo de ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌​‌‍​‍​⁠​​​⁠​​‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‌​‍‍‌a família.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha funcional; - 03 dormitórios, sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Churrasqueira; - 01 vaga de garagem.

DIFERENCIAIS: O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e será entregue semimobiliado, proporcionando maior praticidade aos futuros moradores.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento bem conservado, com ambientes confortáveis e ótima localização no bairro Ponta Aguda, seja para moradia ou investimento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Cozinha
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.425/mês
R$ 1.925parcela, a partir de
R$ 500Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.478R$ 1.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.259
1º anoR$ 2.478/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 1.411
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 254.708Juros
R$ 734.708Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.925 — diferença no total de R$ 54.342

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 480.000
R$ 6.234/m² · + R$ 500 condomínio/mês
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Imóveis SC

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confirmado há 6 dias

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