Apartamento com 3 quartos · Ponta Aguda

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
122 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 11.885
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠⁠​‌​venda no Avenida Brasil Residence, bairro Ponta Aguda, Blumenau/SC | 122m² privativos, 3 dormitórios e 3 vagas individuais

Localizado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, o apartamento no Avenida Brasil Residence oferece ambientes bem distribuídos, conforto e praticidade em uma das regiões com fácil acesso ao Centro da cidade. Com 122m² de área privativa, o imóvel conta com living integrado, churrasqueira e acabamentos que proporcionam funcionalidade e conforto para o dia a dia.

Características do imóvel: - 122m² de área privativa - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes - 2 banheiros completos - Lavabo - Living integrado - Churrasqueira - Móveis sob medida - Ar-condicionado em todos os ambientes - Aquecimento a gás - 3 vagas de garagem individuais

O condomínio oferece: - Piscina - Academia - Playground - Salão de festas - Espaço Gourmet no Rooftop

Localização:

O Avenida Brasil Residence está situado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠⁠​‌​no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, com acesso facilitado ao Centro e às principais vias da cidade. A região oferece conveniência e praticidade para a rotina, com estabelecimentos comerciais, serviços e opções gastronômicas nas proximidades.

- Próximo ao Tip Tim Lanches - A poucos metros da Enoteca Decanter - Fácil acesso ao Centro de Blumenau - Proximidade com comércios, serviços e restaurantes

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca espaço privativo, ambientes climatizados, móveis sob medida e três vagas individuais de garagem, além de uma estrutura de lazer no condomínio e uma localização estratégica em Blumenau.

Entre em contato com a Schork Imóveis e agende uma visita para conhecer este imóvel.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora.

O que tem

No imóvel · 5
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Aceita financiamento
Lavabo
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 744/mês
IPTU
R$ 1.489/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 9.222/mês
R$ 8.354parcela, a partir de
R$ 744Condomínio
R$ 124IPTU, R$ 1.489 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.767R$ 3.243/mês
Renda estimada necessária
R$ 35.889
1º anoR$ 10.767/mêsamortização R$ 3.222juros R$ 7.545
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 290.000Entrada
R$ 1.160.000Valor financiado
R$ 1.361.785Juros
R$ 2.811.785Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.354 — diferença no total de R$ 485.745

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.450.000
R$ 11.885/m² · + R$ 744 condomínio/mês · R$ 1.489 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

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