Apartamento com 3 quartos · Ponta Aguda

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
80 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.000
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‌​‍‍⁠para quem busca conforto, tranquilidade e uma ótima localização!

Apartamento muito bem conservado, localizado em uma rua tranquila, silenciosa e arborizada, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade.

Características do imóvel: 03 dormitórios; 02 banheiros; 01 vaga de garagem; 80m² de área privativa; 124m² de área total.

Diferenciais: Imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌​‌‍​‌​‍‍⁠muito bem conservado; Rua tranquila e arborizada; Localização livre de enchentes; A apenas 8 minutos do Centro de Blumenau.

Uma excelente opção para morar ou investir, em uma das regiões mais agradáveis da cidade!

Entre em contato e agende sua visita!

Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira no apartamento Cozinha Piso laminado Sala de TV

O que tem

No imóvel · 5
Banheiro de serviço
Condomínio fechado
Cozinha
Piso laminado
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 480/mês
IPTU
R$ 44/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.409/mês
R$ 1.925parcela, a partir de
R$ 480Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 44 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.478R$ 1.071/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.259
1º anoR$ 2.478/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 1.411
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 254.708Juros
R$ 734.708Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.925 — diferença no total de R$ 54.342

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 480.000
R$ 6.000/m² · + R$ 480 condomínio/mês · R$ 44 IPTU/ano
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Imóveis SC e UDN Imóveis

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