Apartamento com 1 quarto · Ponte do Imaruim

Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
46 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.522
Mobília
Mobiliado
No site
17 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌‍‌‌‍1 dormitório no bairro Ponte do Imaruim, Palhoça

Apartamento 100% mobiliado com 46 m² de área privativa e vista panorâmica, localizado no Residencial Avenida, no bairro Ponte do Imaruim, em Palhoça. O imóvel apresenta ambientes integrados, cozinha equipada e sacada com churrasqueira, garantindo praticidade e funcionalidade para a sua rotina em um condomínio com infraestrutura para lazer e convivência.

🏡 Características do imóvel:

• 46 m² de área privativa e vista panorâmica • Imóvel 100% mobiliado (pronto para morar) • 1 dormitório • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha equipada (com cooktop, geladeira e utensílios) • Sacada com churrasqueira • 1 banheiro social (com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌‍‌‌‍box Blindex) • 1 vaga de garagem livre e coberta • Imóvel apto para financiamento bancário

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Salão de festas e terraço coletivo • Academia • Hall de entrada decorado e bicicletário • Portaria remota e 2 elevadores

🗺️ Localização:

A região é consolidada e oferece uma excelente estrutura urbana para atender às necessidades essenciais do dia a dia, contando com acesso prático a variados comércios e serviços. O entorno proporciona mobilidade estratégica, garantindo conexão rápida com os bairros vizinhos e com as principais vias da Grande Florianópolis.

Agende sua visita.

Felipe Leal Imóveis Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Academia (própria)
Churrasqueira na sacada
Cozinha
Portão eletrônico
Sacada
Terraço
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 4
Aceita pets
Academia

Custos

Condomínio
R$ 454/mês
IPTU
R$ 32/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.660/mês
R$ 1.203parcela, a partir de
R$ 454Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 32 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.549R$ 669/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.162
1º anoR$ 1.549/mêsamortização R$ 667juros R$ 882
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 60.000Entrada
R$ 240.000Valor financiado
R$ 159.193Juros
R$ 459.193Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.203 — diferença no total de R$ 33.964

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 300.000
R$ 6.522/m² · + R$ 454 condomínio/mês · R$ 32 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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