Apartamento com 1 quarto · Portal do Ribeirão

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 9.649
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Apartamento 1 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌‍⁠​‍⁠dormitório com sacada - Ribeirão da Ilha, Florianópolis/SC - TÉRREO

Descrição: Excelente oportunidade de adquirir seu apartamento financiável em fase final de acabamento no charmoso e tradicional Ribeirão da Ilha, região que une tranquilidade, natureza e ótima infraestrutura.

1 dormitório | 40,25 m² privativos

Área total: 57 m²

Unidade: 205

Vaga de garagem: nº 09

IPTU: R$ 500/ano

Condomínio: R$ 400/mês

Escritura pública | Financiamento bancário disponível

Diferenciais do condomínio: Elevador Bicicletário Lavanderia compartilhada Salão de festas no ático com vista panorâmica para montanhas, nascer e pôr do sol Espaço gourmet e churrasqueira coletiva Hall de entrada decorado Sistema de câmeras e portão eletrônico Vagas para visitantes Pet ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‌​⁠‌‍⁠​‍⁠friendly

Diferenciais do apartamento: Sacada com churrasqueira privativa Piso em porcelanato Ambientes bem distribuídos Excelente iluminação natural

Localização estratégica: Situado em um loteamento planejado e urbanizado, com boa vizinhança e ambiente seguro, o imóvel está próximo de pontos de interesse essenciais:

Praia do Ribeirão da Ilha - 1,5 km

Escola Municipal - 5 km

Hospital Florianópolis - 10 km

Praia do Morro das Pedras - 8 km

Aeroporto Internacional Hercílio Luz - 12 km

Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) - 15 km

Centro de Florianópolis - 18 km

Um imóvel versátil: Perfeito tanto para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis quanto para quem deseja investir em locação anual ou por temporada.

O que tem

No imóvel · 2
Sacada/Varanda
Sacada
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.572/mês
R$ 3.169parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.084R$ 1.230/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.613
1º anoR$ 4.084/mêsamortização R$ 1.222juros R$ 2.862
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 110.000Entrada
R$ 440.000Valor financiado
R$ 516.539Juros
R$ 1.066.539Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.169 — diferença no total de R$ 184.248

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 550.000
R$ 9.649/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
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confirmado ontem

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