Apartamento com 2 quartos · Prado de Baixo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
63 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.540
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Apartamento localizado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍‌‌no 1º andar, com 63,00m² de área privativa, localizado no Residencial Maya. Possui 02 dormitórios, bwc social, sala, cozinha planejada, área de serviço, sacada fechada com blindex estilo reiki com churrasqueira e garagem descoberta.

Luz - consumo Gás - consumo Água - consumo (vem acrescentado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌⁠‌‍‌‌no valor do condomínio). Seguro incêndio anual obrigatório: R$ (valor a consultar).

Valor do aluguel bruto R$ 2.120,00 - Valor do desconto de pontualidade R$ 220,00 - Valor do aluguel liquido R$ 1.900,00.

**Valor do condomínio e IPTU sujeito a alteração sem aviso prévio pela administradora.

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Armários na cozinha
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 300/mês
IPTU
R$ 61/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.705/mês
R$ 1.400parcela, a partir de
R$ 300Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 61 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.802R$ 778/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.005
1º anoR$ 1.802/mêsamortização R$ 776juros R$ 1.026
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 69.800Entrada
R$ 279.200Valor financiado
R$ 185.194Juros
R$ 534.194Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.400 — diferença no total de R$ 39.511

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 349.000
R$ 5.540/m² · + R$ 300 condomínio/mês · R$ 61 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Biguaçu

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária Biguaçu e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?