Apartamento com 2 quartos · Praia Comprida

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
41 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 7.756
Mobília
Mobiliado
No site
10 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‌⁠​‌⁠venda na Praia Comprida, em São José-SC, com 40,94 m² de área privativa e planta residencial que distribui bem os ambientes. O imóvel conta com 2 dormitórios, escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço, além de semi-mobiliado e com espera para split, gás individual e interfone.

A posição solar da tarde é um diferencial para quem busca um apartamento usado com características práticas para a rotina. A unidade aceita financiamento, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌‌⁠​‌⁠o que facilita a negociação para quem deseja comprar com mais possibilidades de pagamento.

O condomínio oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, portão eletrônico e vaga de visitante. Nos arredores, há supermercado, farmácia, escola e transporte público, além da proximidade com a beira-mar de São José.

Entre em contato pelo formulário do site para saber mais ou agendar uma visita.

O que tem

No imóvel · 5
Cozinha
Escritório
Interfone
Portão eletrônico
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Portaria 24h
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 69/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.731/mês
R$ 1.275parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 69 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.642R$ 709/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.472
1º anoR$ 1.642/mêsamortização R$ 707juros R$ 935
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 63.600Entrada
R$ 254.400Valor financiado
R$ 168.744Juros
R$ 486.744Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.275 — diferença no total de R$ 36.001

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 318.000
R$ 7.756/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 69 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Aliança Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Aliança Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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