Apartamento com 2 quartos · Praia de Fora

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
50 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.980
Mobília
Não mobiliado
No site
41 dias

Sobre o imóvel

Sabe aquele momento em que você abre a janela e finalmente sente que o investimento valeu a pena? É o que acontece aqui. Por estar em um andar alto com face norte, o apartamento recebe aquela luz natural que mantém a casa seca e arejada o ano todo, sem falar na vista que consegue abraçar o mar e o Morro do Cambirela ao mesmo tempo. São 50 m² bem resolvidos, divididos em dois dormitórios e uma sala que se estende para a sacada. É uma planta prática para o dia a dia, com a conveniência de ter um condomínio bem resolvido com suas comodidades, o que traz uma camada importante de segurança para quem pensa no patrimônio a longo prazo. O Condomínio Brisas do Oceano possui infraestrutura de lazer completa com segurança 24h, sistema de câmeras em todo o empreendimento, 02 elevadores por torre, quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, playground, loja de conveniência interna para moradores, pomar, bicicletário e 4 salões de festa com churrasqueira. Localizado à 50m do mar na tranquilidade da Praia de Fora com fácil acesso a BR 101, aproximadamente 10 minutos do centro de Palhoça, 18 minutos de São José e 25 minutos de Florianópolis, além disso você conta com o balneário da Praia de Fora (1km) e proximidades da Praia do Sonho (19km), Ponta do Papagaio (20km), Pinheira (22km) e Guarda do Embaú (26km) para desfrutar de momentos especiais na praia com amigos e familiares. A localização ainda conta com linhas de ônibus, escolas, farmácias, mercados, restaurantes e toda as facilidades do comércio local. Se você busca um lugar onde a logística de morar perto de mercados e escolas se encontra com o prazer de ver o horizonte de Santa Catarina da sua própria sala, este imóvel faz muito sentido., agende hoje mesmo sua visita e encante-se. Ficam no imóvel: - Balcão pia com cuba - Tanque - Mesa e cadeiras - Sofá - Geladeira - Rack para TV - Banheiro com armário espelho e box de vidro - 1 Quarto com cama de casal e roupeiro *Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - Aceita Financiamento ​​​​​- Excelente opção para de investimento para renda em locação anual e/ou por temporada. Mais informações e visitas ao imóvel, fale com um de nossos corretores especialista na região. COMPETENCE IMOBILIÁRIA CRECI/SC 9958-J Fones: 48. 99204.6030 - 48. 98849.4412 Site: www.competenceimobiliaria.com.br Instagram: @competenceimobiliaria Áreas Privativas Sacada Vaga de GaragemCaracterísticas Aceita PetCaracterí­sticas Acessibilidade Estac. visitantes Gás central Market Bicicletário Churrasqueira condominial Circuito de TV Condomínio fechado Elevador de serviço Elevador social Espaço gourmet Estacionamento para visitantes Jardim Piscina adulto Porteiro eletrônico Praça Quadra voleiCômodos Área de Serviço CozinhaInfraestrutura Elevador Vagas de VisitantesLazer Churrasqueira Piscina Playground Quadra Poliesportiva Salão de FestasProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Parada de ÔnibusSegurança Acesso com Biometria Acesso por tag Câmeras de Segurança Portão Eletrônico Portaria 24 horas Zeladoria

O que tem

No imóvel · 12
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 270/mês
IPTU
R$ 31/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.472/mês
R$ 1.199parcela, a partir de
R$ 270Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 31 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.543R$ 667/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.145
1º anoR$ 1.543/mêsamortização R$ 664juros R$ 879
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.800Entrada
R$ 239.200Valor financiado
R$ 158.662Juros
R$ 457.662Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.199 — diferença no total de R$ 33.850

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Arcanjo Cândido da Silva, 702 · Praia De Fora · Palhoça · SC
Preço de venda
R$ 299.000
R$ 5.980/m² · + R$ 270 condomínio/mês · R$ 31 IPTU/ano
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Competence Imobiliária

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confirmado ontem

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