Apartamento com 2 quartos · Praia dos Açores

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
74 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 15.270
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌⁠venda a apenas 150 metros do mar

Excelente apartamento no Balneário Açores, na Praia do Pântano do Sul, em Florianópolis, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e a praticidade de fazer tudo a pé.

O imóvel conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar e jantar; Cozinha americana; Sacada com churrasqueira; Área de serviço; 1 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠‌⁠vaga de garagem; Hobby box.

Localização privilegiada: a apenas 150 metros do mar, próximo ao mercado local e aos principais serviços da região.

Em meio a uma natureza exuberante, o Balneário Açores oferece um ambiente tranquilo, agradável e seguro ? perfeito para morar, descansar ou investir.

Entre em contato com nossos especialistas e agende uma visita!

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Depósito
Elevador
Interfone
Jardim
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Praia dos Açores: 2. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: apartamento de 1 a 3 quartos, de 44 a 124 m², à venda em Praia dos Açores.

Custos

Condomínio
R$ 500/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.023/mês
R$ 6.511parcela, a partir de
R$ 500Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.391R$ 2.527/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.969
1º anoR$ 8.391/mêsamortização R$ 2.511juros R$ 5.880
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 226.000Entrada
R$ 904.000Valor financiado
R$ 1.061.254Juros
R$ 2.191.254Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.511 — diferença no total de R$ 378.546

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.130.000
R$ 15.270/m² · + R$ 500 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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Eccellenza Imóveis

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confirmado ontem

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