Apartamento com 2 quartos · Real Parque

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.895
Mobília
Não mobiliado
No site
42 dias

Sobre o imóvel

APARTAMENTO POR ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​​​⁠APENAS R$ 279.000! Desocupado e pronto para morar! 🔑 Excelente oportunidade no Residencial Villa D’Italia, em uma região tranquila e muito bem localizada. 📍 Localização estratégica: * Em frente ao Postinho de Saúde do Real Parque * A poucos metros de ponto de ônibus e panificadora * 1 quadra da Escola Municipal Cristo Rei * Próximo à Creche Érica Schmidt de Souza * Comércio e serviços a aproximadamente 1 km, incluindo academia, Komprão, Koerich e muito mais ✨ Sobre o apartamento: * 2 dormitórios 🛏️ * Sala e cozinha integradas * 1 banheiro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​​​⁠* Hobby box * 1 vaga de garagem coberta e livre 🚗 * Ambiente bem arejado e tranquilo * Apartamento desocupado e pronto para a mudança 💰 APENAS R$ 279.000! ✅ Aceita financiamento bancário 🤝 Estuda negociação 🚗 Possibilidade de aceitar carro no negócio, mediante avaliação 🔥 Uma excelente opção para quem procura seu primeiro imóvel ou para investimento, unindo preço, localização e praticidade. 📲 Gostou? Me chame e agende sua visita! Características Móveis Planejados Portão EletrônicoCômodos Área de Serviço CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Supermercado

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Portão eletrônico
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.440R$ 622/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.801
1º anoR$ 1.440/mêsamortização R$ 620juros R$ 820
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 55.800Entrada
R$ 223.200Valor financiado
R$ 148.049Juros
R$ 427.049Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.119 — diferença no total de R$ 31.586

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 279.000
R$ 4.895/m²
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Adriano Gregory Imóveis

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confirmado ontem

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