Apartamento com 2 quartos · Ribeirão Fresco

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.771
Mobília
Mobiliado
No site
22 dias

Sobre o imóvel

Com 48 m² de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍​‌‍​‍​⁠​​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌‍‌‌‌‍área útil, este apartamento à venda no bairro Ribeirão Fresco, em Blumenau, reúne uma planta funcional e ambientes mobiliados. São dois quartos, banheiro, sala integrada à cozinha americana e sacada. A cozinha conta com móveis planejados e armário embutido, e o imóvel também dispõe de ar-condicionado e área de serviço. Uma vaga de garagem completa a estrutura privativa.

O condomínio oferece opções para diferentes momentos da rotina: salão de festas com espaço gourmet, playground, espaço kids, quadra esportiva, bicicletário e jardim com área verde. Há também ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​​​⁠‍​‌‍​‍​⁠​​​⁠​‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‍​⁠‍‌​⁠‌‍‌‌‌‍espaço pet, estacionamento para visitantes e recursos de acessibilidade para pessoas com deficiência. O apartamento aceita animais de estimação.

Localizado na Rua Pastor Oswald Hesse, o imóvel fica perto de avenidas principais, escolas, hospitais, shoppings e transporte público. O condomínio fechado conta com guarita, interfone, portão eletrônico e monitoramento remoto por câmeras. A compra pode ser feita por financiamento, e o proprietário estuda permuta.

Para conhecer os ambientes e avaliar se este apartamento em Blumenau combina com seus planos, agende uma visita.

O que tem

No imóvel · 21
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Aceita permuta
Acessibilidade
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Câmeras de segurança
Elevador
Interfone
Jardim

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 42/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.707/mês
R$ 1.303parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 42 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.678R$ 725/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.592
1º anoR$ 1.678/mêsamortização R$ 722juros R$ 955
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 65.000Entrada
R$ 260.000Valor financiado
R$ 172.459Juros
R$ 497.459Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.303 — diferença no total de R$ 36.794

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 325.000
R$ 6.771/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 42 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 3 dias

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