Apartamento com 2 quartos · Ribeirão Fresco

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
48 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.625
Mobília
Mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Apartamento medindo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠‍​⁠‌‍⁠48m² localizado a menos de 2 minutos do Centro, próximo de creche, posto de saúde, escola, hospital, grandes supermercados e ponto de ônibus na entrada da rua.

O Apartamento possui:

* 2 Dormitórios;

* Banheiro Social;

* Cozinha;

* Sala de TV;

* Área de Serviço;

* Sacada Fechada com Churrasqueira;

* 1 Vaga de Garagem Coberta.

Piso Vinílico na Sala, Cozinha e Dormitórios; Piso Cerâmico no Banheiro; Piso Porcelanato na Sacada. Possui Rebaixo em Gesso na Sala, Cozinha e Banheiro e Rodateto nos Dormitórios.

Na Cozinha ficam os móveis ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌‌​⁠‍​⁠‌‍⁠sob medida, fogão 4 bocas e depurador de ar; Na Sala ficam o painel de TV e as prateleiras; No banheiro ficam o armário, espelho, box e chuveiro; No dormitório principal ficam o roupeiro, o balcão(cômoda); No dormitório solteiro ficam o roupeiro, a penteadeira; Na sacada ficam os armários. Ficam todos os lustres conforme as fotos.

Condomínio está incluso o gás(consumo) e água(rateio).

Prédio possui 4 andares sendo 4 apartamentos por andar. Apartamento no Térreo.

Cód. 539

Valor R$ 270.000,00

Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.433/mês
R$ 1.083parcela, a partir de
R$ 350Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.394R$ 602/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.646
1º anoR$ 1.394/mêsamortização R$ 600juros R$ 794
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.000Entrada
R$ 216.000Valor financiado
R$ 143.273Juros
R$ 413.273Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.083 — diferença no total de R$ 30.567

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 270.000
R$ 5.625/m² · + R$ 350 condomínio/mês
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Anúncio publicado originalmente em Martinho Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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