Apartamento com 2 quartos · Rio Caveiras

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
59 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.525
Mobília
Mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌⁠‌​​‍venda no bairro Rio Caveiras, Biguaçu – SC

Apresentamos um charmoso apartamento à venda, localizado no Condomínio Residencial Vila de São Miguel, no tranquilo bairro de Rio Caveiras, em Biguaçu, Santa Catarina. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional.

O apartamento, com 49 metros quadrados de área privativa e 59 de área total, conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de mais um banheiro completo. Ideal para famílias pequenas ou casais, o espaço é otimizado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel se encontra em condição usada e é semi mobiliado, o que permite ao novo proprietário personalizar o ambiente com seu toque pessoal.

O Condomínio Residencial Vila de São Miguel oferece uma infraestrutura completa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠​​​⁠‌⁠‌​​‍de lazer e comodidades, incluindo piscina e espaço pet friendly para os amantes de animais. A acessibilidade para PCD e a presença de elevador tornam o apartamento ainda mais conveniente para todos os moradores. O apartamento também é equipado com ar condicionado, fechadura digital, armários embutidos e móveis planejados, agregando ainda mais valor e funcionalidade.

Para facilitar a aquisição do seu novo lar, este imóvel é financiável, inclusive através do programa Minha Casa, Minha Vida. A vaga de garagem disponível garante ainda mais comodidade.

Agende uma visita e venha conhecer este apartamento exclusivo.

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O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Elevador
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 2
Piscina
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.987R$ 859/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.625
1º anoR$ 1.987/mêsamortização R$ 856juros R$ 1.132
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 77.000Entrada
R$ 308.000Valor financiado
R$ 204.297Juros
R$ 589.297Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.544 — diferença no total de R$ 43.587

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Manoel Mariano Ferreira · Rio Caveiras · Biguaçu · SC
Preço de venda
R$ 385.000
R$ 6.525/m²
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Dezlop Inteligência Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Dezlop Inteligência Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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