Conheça este apartamento à venda no Residencial Vila do Sol, em Rio Caveiras, Biguaçu. Com 45,62 m² de área útil, o imóvel oferece um espaço funcional e acolhedor para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.
O apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, uma ótima opção para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma propriedade em Biguaçu. Seus ambientes aproveitam bem a área disponível e facilitam a criação de um lar com a sua personalidade.
No Residencial Vila do Sol, este apartamento em Rio Caveiras está à venda por R$ 272.000. Uma oportunidade para morar em Biguaçu ou investir em um imóvel com ambientes práticos e excelente potencial. Entre em contato para saber mais e agendar uma visita.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Primeira → última parcela
R$ 1.404→R$ 607/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.680
1º anoR$ 1.404/mêsamortização R$ 604juros R$ 800
500
1 mil
1,5 mil
PRICE — R$ 1.091 todos os 30 anos
151015202530 anos
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.400Entrada
R$ 217.600Valor financiado
R$ 144.335Juros
R$ 416.335Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.091 — diferença no total de R$ 30.794
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Alex Andrade Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
Alex Andrade Imóveis