Apartamento com 2 quartos · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
73 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.438
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Um apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​‌‌‍‍pensado para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa para viver bem. Com 72,95 m² de área privativa, sacada com churrasqueira e ambientes bem distribuídos, ele reúne dentro de casa aquilo que faz diferença na rotina — e, no condomínio, uma variedade de espaços para lazer, trabalho e conveniência.

Características do apartamento: - Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte - 1 vaga de garagem coberta - Sacada com churrasqueira - Banheiro social - Cozinha - Lavanderia - Espera para ar-condicionado split - Piso laminado nos quartos - Piso porcelanato nas áreas comuns do apartamento - Janelas dos quartos com persianas - 72,95 m² de área privativa

Características do edifício: - Piscina adulto e infantil - Academia - Salão de festas - Espaços ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‍​​⁠​‍‌‍​‍​⁠​​​⁠‍​‌‌‍‍gourmet reversíveis - Brinquedoteca - Playground - Sala de jogos - Fireplace - Redário - Coworking - Lavanderia OMO - Minimercado e espaços de conveniência - Horta orgânica - Pet place - Car wash - Acesso por reconhecimento biométrico - Portaria 24 horas

Localização: Em uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso ao Kobrasol, Shopping Itaguaçu e à BR-101, facilitando tanto os deslocamentos do dia a dia quanto o acesso a comércio, serviços, lazer e principais vias da região. Mais do que um apartamento, uma proposta de vida prática: começar o dia na academia, trabalhar no coworking, aproveitar a piscina nos momentos de descanso, reunir amigos na área gourmet e ainda contar com conveniências que simplificam a rotina — tudo dentro do próprio condomínio.

O que tem

No imóvel · 14
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Câmeras de segurança
Elevador
Espaço gourmet
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Sacada
Salão de jogos

Custos

Condomínio
R$ 550/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 4.520/mês
R$ 3.970parcela, a partir de
R$ 550Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.116R$ 1.541/mês
Renda estimada necessária
R$ 17.054
1º anoR$ 5.116/mêsamortização R$ 1.531juros R$ 3.585
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 137.800Entrada
R$ 551.200Valor financiado
R$ 647.083Juros
R$ 1.336.083Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.970 — diferença no total de R$ 230.813

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 689.000
R$ 9.438/m² · + R$ 550 condomínio/mês
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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