Apartamento com 2 quartos · Saco dos Limões

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
72 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 11.472
Mobília
Não mobiliado
No site
34 dias

Sobre o imóvel

Excelente apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​​⁠​​​‍‌⁠a poucos minutos da UFSC e com vista mar

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira, cozinha com móveis planejados, área de serviço, banheiro social, armários embutidos ar condicionado e 1 vaga de garagem. Condomínio com salão de festas, churrasqueira, piscina, playground, estacionamento para visitantes, 2 elevadores e portaria 24 horas.

BAIRRO Saco dos Limões é um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis, situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros José Mendes, Costeira do Pirajubaé, Carvoeira e Pantanal. Sua localização estratégica, próxima ao Centro e à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade. O nome do bairro deriva de sua geografia: "saco" refere-se a pequenas baías, e "limões" à abundância de limoeiros na região, cujos frutos eram utilizados por navegadores para prevenir o escorbuto. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas, centros de saúde ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠​​​⁠​​​‍‌⁠e comércio variado. Além disso, é sede da Escola de Samba Consulado, uma das mais tradicionais da cidade, e do bloco carnavalesco Batuqueiros do Limão, fundado em 1969. Combinando história, cultura e conveniência, Saco dos Limões é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em Florianópolis.

A EMPRESA Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 5
Portaria 24h
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 1.026/mês
IPTU
R$ 77/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.791/mês
R$ 4.759parcela, a partir de
R$ 1.026Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 77 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.133R$ 1.847/mês
Renda estimada necessária
R$ 20.444
1º anoR$ 6.133/mêsamortização R$ 1.836juros R$ 4.298
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 165.200Entrada
R$ 660.800Valor financiado
R$ 775.748Juros
R$ 1.601.748Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.759 — diferença no total de R$ 276.707

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 826.000
R$ 11.472/m² · + R$ 1.026 condomínio/mês · R$ 77 IPTU/ano
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Liderança Imobiliária

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confirmado ontem

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