Apartamento com 1 quarto · Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
39 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.744
Mobília
Mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‍​​‌bairro Do Salto, em Blumenau, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O bairro oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Centro e aos demais bairros, além de contar com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços. Uma ótima opção para quem busca praticidade, conforto ou investimento, especialmente pela alta procura da região para locação.

Características do imóvel:

- 1 Dormitório com ar-condicionado - Sala de estar mobiliada - Cozinha equipada com eletrodomésticos - Sacada com churrasqueira - Área de serviço integrada à sacada - Máquina lava e seca - 1 Vaga de garagem coberta - Imóvel 100% mobiliado Condomínio:

- Hall de entrada - Piscina - Salão de festas equipado com churrasqueira - Sistema de segurança - Condomínio familiar e seguro Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_2298905

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‍​​‌e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Bancos, Cafés e Padarias, CEDUP, Creches, Escolas, FURB - Campus 2, Hospital Dia do Pulmão, Mercados e Feiras, Parques, Posto de Gasolina, Restaurantes, Supermercados

Destaques: Aceita PET, Oportunidade de Investimento, Rua Sem Saída, Sol da Manhã/ Tarde

Lazer e Áreas Comuns: Acesso por Tag, Área de Festas com Churrasqueira, Elevador Social, Gerador de energia, Hall de Entrada, Hall de Entrada Decorado, Interfone, Piscina, Porteiro Eletrônico, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Zelador

Buscas populares: Alta rentabilidade, Apartamento aceita pet Blumenau, Apartamento com piscina Blumenau, Apartamento para investimento Blumenau, Apartamento perto da FURB, Ideal para estudantes

Características: Ar-Condicionado Split, Área de Serviço, Churrasqueira, Copa Cozinha, Dormitório com Móveis, Garagem Coberta, Mobiliado, Sacada Fechada de Vidro

Acabamentos e Materiais: Bancada em Granito, Medidor de Água Individual, Medidor de Gás Individual, Móveis em MDF, Piso Porcelanato

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Sol manhã
Banheiro de serviço
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.962R$ 848/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.539
1º anoR$ 1.962/mêsamortização R$ 844juros R$ 1.117
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 76.000Entrada
R$ 304.000Valor financiado
R$ 201.644Juros
R$ 581.644Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.524 — diferença no total de R$ 43.020

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 380.000
R$ 9.744/m²
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confirmado há 8 dias

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