Apartamento com 2 quartos · Salto Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
96 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.677
Mobília
Não mobiliado
No site
55 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌​⁠‌‌⁠no bairro Salto do Norte, em Blumenau! Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, bem distribuídos, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais para toda a família. A sala de estar e jantar integradas garantem um espaço agradável para receber amigos e familiares, com boa iluminação e ventilação natural. A cozinha é prática e funcional, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌​⁠‌‌⁠com ótimo aproveitamento de espaço, além de área de serviço independente. O imóvel ainda oferece: Banheiro social. Vaga de garagem. Ambientes bem iluminados. Excelente padrão de acabamento. Localizado em região estratégica, com fácil acesso à br-470 e próximo a supermercados, escolas, farmácias e demais comércios, trazendo mais comodidade ao dia a dia. Perfeito para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita. - 29/10/2026

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.318R$ 1.001/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.726
1º anoR$ 2.318/mêsamortização R$ 998juros R$ 1.320
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 89.800Entrada
R$ 359.200Valor financiado
R$ 238.258Juros
R$ 687.258Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.801 — diferença no total de R$ 50.832

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 449.000
R$ 4.677/m²
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Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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