Apartamento com 2 quartos · Salto Weissbach

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
83 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
3º
Preço por m²
R$ 3.253
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Que tal morar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠‍‌‌‍​‍‍‌‍​em um lugar tranquilo, cercado por área verde, sem abrir mão da praticidade de ter comércio, serviços e transporte próximos?

Este apartamento está localizado no Residencial Green Garden, no bairro Salto Weissbach, em uma rua sem saída e com perfil predominantemente residencial. Uma ótima opção para quem procura mais tranquilidade para morar e, ao mesmo tempo, quer facilidade para a rotina.

A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel fica próximo ao Terminal Ônibus Água Verde - Terminal Urbano Walter Daniel Becker, facilitando o acesso ao transporte coletivo e a diferentes regiões de Blumenau. Também está próximo ao Komprão Koch Atacadista - Água Verde e à estrutura comercial da região, com supermercados, farmácias, padarias e outros serviços para o dia a dia.

O apartamento possui ambientes bem aproveitados e conta com diversos móveis sob medida, oferecendo praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​​​⁠‍‌‌‍​‍‍‌‍​para quem deseja se mudar sem precisar começar tudo do zero.

O imóvel dispõe de:

2 dormitórios, sendo um deles com amplo roupeiro sob medida;

Sala de estar com painel e móvel para TV;

Cozinha com móveis planejados e bancada em granito;

Sacada com churrasqueira;

Área de serviço;

Banheiro social com móveis sob medida, bancada, espelho e box de vidro;

1 vaga de garagem coberta;

Apartamento semimobiliado.

Além da praticidade da localização, o residencial está em final de rua e ao lado de uma ampla área verde, proporcionando uma atmosfera mais tranquila e agradável — uma combinação interessante para quem quer morar perto de tudo, mas prefere fugir do movimento das vias principais.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir no Salto Weissbach.

Entre em contato e agende sua visita!

(47) 99117-1665 ou 3323-2110

Pelo site: https://www.sabrinacorretoradeimoveis.com.br

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 250/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.333/mês
R$ 1.083parcela, a partir de
R$ 250Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.394R$ 602/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.646
1º anoR$ 1.394/mêsamortização R$ 600juros R$ 794
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.000Entrada
R$ 216.000Valor financiado
R$ 143.273Juros
R$ 413.273Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.083 — diferença no total de R$ 30.567

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 270.000
R$ 3.253/m² · + R$ 250 condomínio/mês
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Sabrina Corretora

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Sabrina Corretora e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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