Apartamento com 2 quartos · São João do Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.164
Mobília
Mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Uma excelente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​​​‍‌‌oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! O apartamento conta com 2 dormitórios, ambientes renovados e acabamentos modernos. Foi totalmente reformado, recebendo piso em porcelanato fosco, portas e marcos novos, pintura renovada e churrasqueira nova. ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios;1 vaga de garagem;Aproximadamente 55 m² descritos no contrato de compra e venda, além de ampliação lateral;Piso em porcelanato fosco;Portas e marcos novos;Churrasqueira nova;Instalação preparada para carregamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​​​‍‌‌de veículos elétricos;Imóvel totalmente reformado.Diferenciais e condições: Aceita carro ou moto como parte do pagamento;Aberto a negociações;Água e luz individualizadas;Condomínio sem taxa fixa mensal: as despesas são divididas entre os 4 moradores, conforme a demanda de serviços.NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO📄 Documentação: imóvel negociado por contrato de compra e venda Uma oportunidade para quem procura um apartamento reformado e com possibilidade de negociação! 📲 Entre em contato com a GND PRIME IMÓVEIS e saiba mais. Agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 1
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.750R$ 756/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.833
1º anoR$ 1.750/mêsamortização R$ 753juros R$ 997
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 67.800Entrada
R$ 271.200Valor financiado
R$ 179.888Juros
R$ 518.888Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.360 — diferença no total de R$ 38.379

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 339.000
R$ 6.164/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em GND Prime Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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