Apartamento com 2 quartos · São Roque

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
63 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.683
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Com fácil acesso ao centro de Timbó, localizado do bairro São Roque também proporciona facilidade para se deslocar para Pomerode. Em uma rua tranquila e ao mesmo tempo perto de tudo que é importante para o dia a dia Com 63m2 de área privativa Terraço de 17m2 2 quartos 1 Banheiro Sala ⁠Cozinha com móveis sob medida Churrasqueira 1 Vaga de garagem Aceita casa em Timbó Aproveite e agende uma visita agora e conquiste o seu imóvel!

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Terraço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em São Roque: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: apartamento de 1 a 3 quartos, de 37 a 106 m², à venda em São Roque.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.523R$ 658/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.076
1º anoR$ 1.523/mêsamortização R$ 656juros R$ 867
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.000Entrada
R$ 236.000Valor financiado
R$ 156.540Juros
R$ 451.540Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.183 — diferença no total de R$ 33.397

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 295.000
R$ 4.683/m²
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Bellion Negócios Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Bellion Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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