Apartamento com 2 quartos · Serraria

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.818
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade!

Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‌​‌‌‍com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 1 banheiro social.

O condomínio conta com salão de festas, ideal para aproveitar momentos de lazer com a família e os amigos.

O imóvel possui 1 vaga de garagem ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌​‌‍​⁠​⁠​‍‌‍​‌​‌‌‍rotativa e descoberta.

Localização estratégica no bairro Serraria, em São José/SC, próximo a comércios, escolas e transporte público, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade!

O que tem

No imóvel · 5
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 464/mês
IPTU
R$ 36/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.530/mês
R$ 1.063parcela, a partir de
R$ 464Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 36 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.368R$ 591/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.560
1º anoR$ 1.368/mêsamortização R$ 589juros R$ 779
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 53.000Entrada
R$ 212.000Valor financiado
R$ 140.620Juros
R$ 405.620Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.063 — diferença no total de R$ 30.001

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 265.000
R$ 4.818/m² · + R$ 464 condomínio/mês · R$ 36 IPTU/ano
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Controle Imóveis

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confirmado ontem

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