Apartamento com 2 quartos · Serraria

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
49 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.531
Mobília
Mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​​⁠​‌‌venda no bairro Serraria, em São José/SC, com 48,98 m² de área privativa e 57,51 m² de área total. Localizado no 4º andar, recebe sol da manhã e da tarde, com boa iluminação e ventilação natural.

O imóvel possui 2 quartos, nenhum deles suíte, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social e área de serviço. Os quartos e a cozinha contam com armários sob medida, que ajudam a organizar os espaços e trazem praticidade para a rotina. Há piso laminado nos ambientes principais e 1 vaga de garagem descoberta.

O condomínio oferece salão de festas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​​⁠​‌‌e quadra poliesportiva, espaços para comemorações e atividades de lazer. A localização em Serraria permite acesso ao comércio local, ao transporte público e à Avenida das Torres.

É uma opção para quem procura um apartamento funcional para morar ou investir em São José. Entre em contato para conhecer os ambientes e agendar uma visita.

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O que tem

No imóvel · 7
Sol o dia todo
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Vigia
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário
No condomínio · 3
Portaria 24h
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 355/mês
IPTU
R$ 600/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.688/mês
R$ 1.283parcela, a partir de
R$ 355Condomínio
R$ 50IPTU, R$ 600 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · + R$ 355 condomínio/mês · R$ 600 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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