Apartamento com 2 quartos · Serraria

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
45 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.222
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Santin Home Club,Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍​‌​⁠​novo com vista para a rua – Serraria, São José, SC. Apresentamos este apartamento 100% novo no Santin Home Club, da construtora Viva Corp, localizado no bairro Serraria, em São José. Com vista voltada para a parte frontal do condomínio, o imóvel oferece excelente iluminação natural e uma atmosfera agradável no dia a dia, além de estar pronto para morar ou investir. Destaques do Imóvel: 🏡 2 dormitórios – Ambientes confortáveis e bem distribuídos. 🌞 Vista para frente do condomínio, com sol e claridade durante grande parte do dia. 🛋 Sala de estar e jantar integradas, promovendo funcionalidade e praticidade. 🍽 Cozinha funcional, ideal para personalização. 🚗 Vaga de garagem térrea, de fácil acesso. 🔑 Apartamento nunca habitado, ideal para quem deseja começar do zero.

Lazer e Infraestrutura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​‍​⁠‍​​⁠‍​‌​⁠​do Condomínio: 🏊 Piscinas adulto e infantil com prainha e deck 🎉 Dois salões de festas completos 🛝 Playground e pet place 💪 Academia equipada 🚲 Bicicletário e espaço zen 📹 Portaria com controle de acesso e segurança 24h 🔐 Tecnologia e segurança avançada: reconhecimento facial, fechadura eletrônica e identificação de veículos Localização Privilegiada – Serraria, São José: 📍 A apenas 900 metros da BR-101, com fácil acesso ao Centro de São José, Florianópolis e praias da região. 🛒 Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios locais, em uma rua asfaltada e bem iluminada. Se você valoriza conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente rodeado pela natureza, esse apartamento é para você. 📩 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade no Santin Home Club!

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 270/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.754/mês
R$ 1.484parcela, a partir de
R$ 270Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.910R$ 825/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.367
1º anoR$ 1.910/mêsamortização R$ 822juros R$ 1.088
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.000Entrada
R$ 296.000Valor financiado
R$ 196.338Juros
R$ 566.338Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.484 — diferença no total de R$ 41.888

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 370.000
R$ 8.222/m² · + R$ 270 condomínio/mês
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Destak Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Destak Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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