Apartamento com 2 quartos · Serraria

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
43 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.323
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠⁠​2 dormitórios no bairro Serraria, São José

Apartamento à venda com 43 m² privativos e 2 dormitórios no Residencial Flores do Mediterrâneo, no bairro Serraria, em São José. Localizado no 4º andar, possui cozinha planejada, sala de estar e 1 vaga de garagem descoberta. Os móveis planejados permanecem no imóvel, e o proprietário estuda propostas para venda porteira fechada.

🏡 Características do imóvel:

• 43 m² de área privativa • 2 dormitórios • 1 banheiro social • Sala de estar • Cozinha planejada • Móveis planejados inclusos • Piso laminado e porcelanato • 1 vaga de garagem descoberta • Localizado no 4º andar, bloco 19 • Aceita animais de estimação • Proprietário estuda proposta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​​​⁠⁠​para venda porteira fechada

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Condomínio fechado • Portaria 24 horas • Piscina adulto e infantil • Playground • Quiosque com churrasqueira • Salão de festas • Home market (minimercado interno) • Gás central • Condomínio pet friendly

🗺️ Localização:

Localizado em uma região que conta com acesso à BR-101 e às avenidas Osvaldo José do Amaral e das Margaridas, facilitando os deslocamentos para outros bairros do município. O bairro dispõe de supermercados, farmácias, escolas e serviços de saúde, além de linhas de transporte público que atendem a região.

Agende sua visita!

Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Cozinha
Portaria
Mobília · 1
Armário
No condomínio · 6
Portaria 24h
Aceita pets
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 78/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.619/mês
R$ 1.263parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 78 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.626R$ 702/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.418
1º anoR$ 1.626/mêsamortização R$ 700juros R$ 926
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 62.980Entrada
R$ 251.920Valor financiado
R$ 167.099Juros
R$ 481.999Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.263 — diferença no total de R$ 35.650

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 314.900
R$ 7.323/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 78 IPTU/ano
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confirmado ontem

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