Apartamento com 3 quartos · Sertão do Imaruim

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
65 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.923
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Excelente localização, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌​‍​‌‌a apenas 4 km do Shopping Continente, com fácil acesso à BR-101 e próximo a tudo que você precisa: Eletrobras, Intelbras, supermercados, farmácias, escolas, posto de gasolina e variado comércio local. Em frente à Arena Opus, casa de eventos que recebe grandes shows nacionais e internacionais. O apartamento é amplo e conta com peças bem arejadas e ensolaradas, 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e garagem individual escriturada. Terceiro andar com acesso de escadas. O condomínio oferece: • Salão de festas mobiliado e equipado • Portão eletrônico • Portaria ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠​⁠‌‍​‍​⁠​​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌​‍​‌‌com interfone • Hidrômetro e gás individual • Baixo custo de condomínio Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização! Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Mais informações: WhatsApp (48) 99175-4253 Fabiana Santos | Corretora de Imóveis. Acabamentos Cabeamento de Internet e telefonia Espera para split Piso cerâmicoInfraestrutura Espaço de caminhada Jardim Salão de festasProximidades Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Academias de ginástica Faculdade Hospitais Transporte públicoSegurança Condomínio fechado Interfone Portão eletrônico

O que tem

No imóvel · 6
Condomínio fechado
Cozinha
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Área de serviço
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 33/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.636/mês
R$ 1.283parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 33 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.652R$ 714/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.506
1º anoR$ 1.652/mêsamortização R$ 711juros R$ 941
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 169.806Juros
R$ 489.806Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.283 — diferença no total de R$ 36.228

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Francisco Antônio da Silva, 180 · SERTAO DO IMARUIM · São José · SC
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 4.923/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 33 IPTU/ano
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Fabiana Santos Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fabiana Santos Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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