Apartamento com 3 quartos · Sertão do Imaruim

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
97 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.845
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Apartamento à ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​​​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍‍⁠‌​venda no Sertão do Maruim – São José Excelente localização, a apenas 4 km do Shopping Continente, com fácil acesso à BR-101 e próximo a tudo que você precisa: Eletrobras, Intelbras, supermercados, farmácias, escolas, posto de gasolina e variado comércio local. Em frente à Arena Opus, casa de eventos que recebe grandes shows nacionais e internacionais. O apartamento é amplo e conta com: • 3 dormitórios, sendo uma suíte • Sacada com churrasqueira • Cozinha integrada com sala • Banheiro social • Garagem coberta • Localizado no primeiro andar (acesso por escada) O condomínio oferece: • Salão de festas mobiliado e equipado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​​​⁠​​​⁠​​​⁠‌‍‍⁠‌​• Portão eletrônico • Portaria com interfone • Hidrômetro e gás individual • Baixo custo de condomínio Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização! Mais informações: WhatsApp (48) 99175-4253 Exclusividade Fabiana Santos | Corretora de Imóveis. Acabamentos Cabeamento de Internet e telefonia Espera para split Piso cerâmicoCômodos Sacada com churrasqueiraInfraestrutura Espaço de caminhada Jardim Salão de festasProximidades Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Academias de ginástica Faculdade Hospitais Transporte públicoSegurança Condomínio fechado Interfone Portão eletrônico

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Cozinha
Cozinha americana
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Sacada
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
IPTU
R$ 33/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.238/mês
R$ 1.885parcela, a partir de
R$ 350Condomínio
R$ 3IPTU, R$ 33 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.426R$ 1.048/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.087
1º anoR$ 2.426/mêsamortização R$ 1.044juros R$ 1.382
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 94.000Entrada
R$ 376.000Valor financiado
R$ 249.402Juros
R$ 719.402Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.885 — diferença no total de R$ 53.210

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Francisco Antônio da Silva, 180 · SERTAO DO IMARUIM · São José · SC
Preço de venda
R$ 470.000
R$ 4.845/m² · + R$ 350 condomínio/mês · R$ 33 IPTU/ano
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Fabiana Santos Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fabiana Santos Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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