Apartamento com 2 quartos · Sertão do Imaruim

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
56 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.607
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Vendo Apartamento Novo no Sertão do Maruim – São José Aceita MCMV com entrada, uso de FGTS, preço final já com desconto R$370mil Excelente localização, a apenas 4 km do Shopping Continente, com fácil acesso à BR-101 e próximo a tudo que você precisa: Eletrobras, Intelbras, supermercados, farmácias, escolas, posto de gasolina e variado comércio local. Em frente à Arena Opus, casa de eventos que recebe grandes shows nacionais e internacionais. O apartamento conta com: • 2 dormitórios (terceiro andar) • Sacada com churrasqueira • Excelente divisão interna e acabamento • Vista livre e ensolarado • Vaga de garagem descoberta • Elevador, gás e água individual • Esquadrias em alumínio de alta qualidade ​​​​​ O condomínio oferece: • Salão de festas totalmente mobiliado, equipado e decorado, pronto para os moradores usufruírem com todo o conforto e qualidade. Lindo hall de entrada com interfone, paisagismo e zeladoria. Localização privilegiada, em frente a uma ampla praça pública com quadra de esportes, parquinhos, espaço para caminhada, áreas arborizadas e iluminação completa — um ótimo espaço para lazer e convivência, bem ao lado de casa. Uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização. Mais informações: WhatsApp (48) 99175-4253 Fabiana Santos | Corretora de Imóveis. Acabamentos Cabeamento de Internet e telefonia Espera para split Hall de entrada mobiliado Hall de entrada mobiliado Hall de entrada mobiliado Piso cerâmico Piso porcelanato Piso porcelanato Piso porcelanatoCômodos Sacada com churrasqueiraInfraestrutura Espaço de caminhada Jardim Salão de festasProximidades Escolas Farmácias Shopping Center Supermercados Academias de ginástica Faculdade Hospitais Transporte públicoSegurança Condomínio fechado Interfone Portão eletrônico

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Condomínio fechado
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Sacada
No condomínio · 1
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 350/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.834/mês
R$ 1.484parcela, a partir de
R$ 350Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.910R$ 825/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.367
1º anoR$ 1.910/mêsamortização R$ 822juros R$ 1.088
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 74.000Entrada
R$ 296.000Valor financiado
R$ 196.338Juros
R$ 566.338Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.484 — diferença no total de R$ 41.888

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Francisco Antônio da Silva, 180 · SERTAO DO IMARUIM · São José · SC
Preço de venda
R$ 370.000
R$ 6.607/m² · + R$ 350 condomínio/mês
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Fabiana Santos Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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