Apartamento com 2 quartos · Sertão Do Imaruim

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
62 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.450
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Imagine morar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​‌‍​‍‍‌‍‍em uma das regiões que mais crescem em São José, onde desenvolvimento, valorização e qualidade de vida caminham juntos. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um excelente investimento ou um lugar especial para chamar de lar.Localizado em uma área estratégica da cidade, o imóvel oferece acesso rápido e fácil à BR-101 e à SC-281, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da região e tornando o dia a dia muito mais prático. Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar o que a cidade tem de melhor, aqui você estará sempre bem conectado. O projeto do imóvel foi pensado para entregar conforto, funcionalidade e qualidade, tornando-o completo por si só. Cada detalhe contribui para um espaço agradável, pronto para receber quem deseja começar uma nova fase com tranquilidade. É aquele tipo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​‌‍​‍‍‌‍‍de imóvel que você visita e já consegue imaginar sua vida acontecendo ali.Além de tudo isso, ele se destaca por oferecer um excelente custo-benefício, reunindo localização privilegiada, um projeto bem planejado e grande potencial de valorização. É a combinação perfeita entre qualidade de vida e um investimento inteligente. Se você busca a segurança de um endereço consolidado e a praticidade de ter tudo ao alcance, agende uma visita para entender como o imóvel se comporta no seu projeto de vida. Esperamos por você! Cômodos 1 Suíte Sacada Com Churrasqueira Banheiro Com Ventilação Natural Cozinha sala de estar Sala de Jantar Área de Serviço CozinhaInfraestrutura Massa Corrida No Teto PavimentaçãoLazer Espaço de Festas e jogosProximidades Bares e Restaurantes Posto De Saúde Escola Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Sala de jantar
Área de serviço

Custos

Condomínio
R$ 300/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.904/mês
R$ 1.604parcela, a partir de
R$ 300Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.064R$ 892/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.881
1º anoR$ 2.064/mêsamortização R$ 889juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.980Entrada
R$ 319.920Valor financiado
R$ 212.204Juros
R$ 612.104Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.604 — diferença no total de R$ 45.273

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Antônio José de Souza · SERTAO DO IMARUIM · São José · SC
Preço de venda
R$ 399.900
R$ 6.450/m² · + R$ 300 condomínio/mês
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Valler Mais Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valler Mais Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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