Apartamento com 2 quartos · Sol

Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
4º
Preço por m²
R$ 4.825
Mobília
Mobiliado
No site
77 dias

Sobre o imóvel

Se você busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‌‌‍praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento é uma ótima oportunidade!

Com 57 m² de área privativa, o imóvel conta com:

2 dormitórios;

Sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente moderno e funcional;

Banheiro social;

Sacada com churrasqueira;

1 vaga de garagem.

Localizado no Bairro do Sol, em uma região tranquila e em constante desenvolvimento, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‌‌‍o apartamento está próximo de mercados, escolas, farmácias, comércios e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso ao Centro de Indaial e à cidade de Blumenau, tornando o deslocamento muito mais prático para o dia a dia.

Ideal para quem procura o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região com excelente valorização.

Entre em contato e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Sacada
Mobília · 1
Mobiliado

Custos

Condomínio
R$ 200/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.303/mês
R$ 1.103parcela, a partir de
R$ 200Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.420R$ 613/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.732
1º anoR$ 1.420/mêsamortização R$ 611juros R$ 808
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 55.000Entrada
R$ 220.000Valor financiado
R$ 145.927Juros
R$ 420.927Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.103 — diferença no total de R$ 31.133

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 275.000
R$ 4.825/m² · + R$ 200 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Vitesse Imóveis

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Anúncio publicado originalmente em Vitesse Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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