Apartamento com 2 quartos · Tribess

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
62 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 4.194
Mobília
Não mobiliado
No site
13 dias

Sobre o imóvel

A combinação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍‌​⁠⁠entre espaço generoso e disponibilidade imediata define este apartamento com 62,1 m² de área privativa no bairro Tribess. Situado no terceiro andar do Parque Residencial Tribess, o imóvel está completamente vazio, o que permite programar a sua mudança sem qualquer espera e planejar a decoração de cada cômodo desde o primeiro momento.

A planta interna foi planejada para proporcionar conforto e funcionalidade, apresentando dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social equipado com aquecimento elétrico. Para completar a facilidade da sua rotina, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem e totaliza 73,73 m² de área total, compondo um endereço prático e acolhedor na cidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍‌​⁠⁠de Blumenau.

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Estamos localizados no Ed. Stein Office - Sala 818, Centro, Blumenau/SC.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 479/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.083/mês
R$ 1.043parcela, a partir de
R$ 40IPTU, R$ 479 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.342R$ 580/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.474
1º anoR$ 1.342/mêsamortização R$ 578juros R$ 764
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 52.000Entrada
R$ 208.000Valor financiado
R$ 137.967Juros
R$ 397.967Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.043 — diferença no total de R$ 29.435

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · R$ 479 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 13 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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