Apartamento com 2 quartos · Vargem do Bom Jesus

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
1
Área útil
57 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 8.246
Mobília
Mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Excelente Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌​⁠‌​​com 56,71 m² de área privativa

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Unidade com 56,71m² de área privativa • Unidade Lateral - Posição Solar face norte • 02 dormitórios • Banheiro Social • Sala de estar integrada com a cozinha • Área de serviço; • Sacada com ponto de Gás • 01 vaga de garagem • Imóvel ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌​⁠‌​​com Escritura Pública – Aceita financiamento bancário

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

• Academia; • Bicicletário; • Piscina adulto e infantil, • Salão de festas com espaço gourmet, • Lounge externo • Churrasqueira a carvão, • Vagas de estacionamento carro e moto para visitantes, • Elevador,

O que tem

No imóvel · 9
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Elevador
Interfone
Jardim
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 5
Piscina

Custos

Condomínio
R$ 430/mês
IPTU
R$ 53/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.319/mês
R$ 1.885parcela, a partir de
R$ 430Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 53 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.426R$ 1.048/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.087
1º anoR$ 2.426/mêsamortização R$ 1.044juros R$ 1.382
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 94.000Entrada
R$ 376.000Valor financiado
R$ 249.402Juros
R$ 719.402Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.885 — diferença no total de R$ 53.210

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 470.000
R$ 8.246/m² · + R$ 430 condomínio/mês · R$ 53 IPTU/ano
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Dom Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Dom Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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