Apartamento com 2 quartos · Vargem Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
1
Mobília
Mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Conforto, praticidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌‍‌​‍‍e lazer completo para toda a família!

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala com mobília, cozinha planejada, área de serviço e sacada com churrasqueira, ideal para aproveitar bons momentos. Possui ainda 1 vaga de garagem livre.

O Condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com:

- Piscinas adulto e infantil; - Academia; - Salão de festas; - Redário; - Playground; - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌​​⁠‌‍‌​‍‍Espaço fitness ao ar livre; - Minimercado 24 horas; - Portaria 24 horas; - Zeladoria.

O condomínio também aceita pets, proporcionando mais comodidade para toda a família.

Localizado no bairro Vargem Grande, próximo ao Fort Atacadista, Havan e UPA Norte, com fácil acesso aos principais serviços e conveniências da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e lazer completo em Florianópolis!

O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Armários na cozinha
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 2.215/mês
R$ 1.765parcela, a partir de
R$ 450Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.271R$ 981/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.571
1º anoR$ 2.271/mêsamortização R$ 978juros R$ 1.294
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 88.000Entrada
R$ 352.000Valor financiado
R$ 233.483Juros
R$ 673.483Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.765 — diferença no total de R$ 49.813

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Estrada Cristóvão Machado de Campos, 461 · Vargem Grande · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 440.000
+ R$ 450 condomínio/mês
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Regente Imóveis

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confirmado ontem

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