Apartamento com 2 quartos · Vargem Grande

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
59 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.627
Mobília
Mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Apartamento abaixo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‍‍‍​do valor de mercado no Villa Di Lucca, em Vargem Grande

Apartamento térreo em Florianópolis, com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem descoberta.

Permanecem no imóvel

* Dois roupeiros na suíte. * Mobília fixa na cozinha, geladeira e micro-ondas. * Mobília fixa na área de serviço e máquina de lavar. * Sofá, rack e mesa com duas cadeiras. * Box em um dos banheiros.

Tudo por perto para facilitar sua rotina

Comércios, serviços e as praias do Norte da Ilha a poucos minutos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠‍‍‍​do Villa di Lucca.

Distâncias aproximadas: Havan e Fort Atacadista650 metros, 10 minutos a pé. TICAN, Terminal de Canasvieiras800 metros, 12 minutos a pé. UPA Norte950 metros, 12 minutos a pé. Praia de Canasvieiras3,7 km, 6 minutos de carro. Praia dos Ingleses7 km, 10 minutos de carro. Praia de Jurerê11 km, 15 minutos de carro. Distâncias e tempos aproximados, sujeitos às condições de trânsito e ao ritmo de caminhada.

Aceita financiamento bancário, sujeito à análise de crédito e documental.

Entre em contato e agende sua visita.

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Interfone
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 5
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 83/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.212/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 83 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 7.627/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 83 IPTU/ano
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Casa Floripa Imóveis

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confirmado ontem

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