Apartamento com 2 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
3
Área útil
88 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.114
Mobília
Mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Apartamento com ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌‌‌​‌‍ambientes integrados, acabamentos atuais e estrutura de lazer para aproveitar o dia a dia com mais comodidade.

Características do imóvel:

02 suítes;

Lavabo;

Sala de estar e jantar integradas;

Cozinha com móveis sob medida;

Área de serviço integrada à cozinha;

Sacada ampla com churrasqueira e integração aos ambientes sociais;

01 vaga de garagem privativa.

Acabamentos:

Piso em porcelanato;

Pintura nova;

Portas e rodapés laqueados na cor branca.

Estrutura do condomínio:

Piscina no Rooftop;

Salão de festas no Rooftop, com vista ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍​‌‌‍‌​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌‌‌​‌‍privilegiada;

Playground no térreo.

Localização:

Situado no bairro Velha, em uma transversal da Rua João Pessoa, em frente à Caixa Econômica Federal e ao Comercial Quanta Coisa. A região conta com padarias, farmácias, supermercados, escolas, ponto de ônibus e diversos serviços, além de fácil acesso ao Centro e às principais vias de Blumenau.

Uma opção para quem busca um apartamento com ambientes bem distribuídos, área de lazer e praticidade na rotina, seja para morar ou investir.

Agende uma visita e conheça este imóvel com a Seven Imobiliária.

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 370/mês
IPTU
R$ 64/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.180/mês
R$ 1.805parcela, a partir de
R$ 370Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 64 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.323R$ 1.004/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.743
1º anoR$ 2.323/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 1.323
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 238.789Juros
R$ 688.789Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.805 — diferença no total de R$ 50.945

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 5.114/m² · + R$ 370 condomínio/mês · R$ 64 IPTU/ano
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