Apartamento com 3 quartos · Velha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
102 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 9.794
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Com 102,59 m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​⁠​‍‌⁠de área privativa, dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, salas de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada com churrasqueira e 02 vagas de garagem.

Finamente semimobiliado, apresenta móveis planejados em todos os ambientes, com excelente bom gosto e harmonia nos detalhes. A sacada integrada à sala amplia a sensação de espaço e se destaca pela bela vista, apreciada de um andar alto, que valoriza ainda mais os ambientes. O apartamento também oferece ótima iluminação natural, ventilação e uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

O condomínio dispõe de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​⁠​‍‌⁠hall de entrada mobiliado e decorado, elevador e infraestrutura completa de lazer, com piscinas adulta e infantil, academia, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e áreas verdes.

Localizado no bairro Velha, oferece fácil acesso ao Centro de Blumenau e proximidade de supermercados, padarias, farmácias, instituições de ensino e diversos serviços. A região também permite acesso facilitado à Vila Germânica e ao Parque Ramiro Ruediger.

Um imóvel para quem valoriza cada detalhe: ambientes elegantes, espaços bem planejados, lazer completo e localização privilegiada.

R$ 999.000,00

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Cozinha
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
IPTU
R$ 100/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.364/mês
R$ 5.756parcela, a partir de
R$ 600Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 100 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.418R$ 2.234/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.726
1º anoR$ 7.418/mêsamortização R$ 2.220juros R$ 5.198
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 199.800Entrada
R$ 799.200Valor financiado
R$ 938.223Juros
R$ 1.937.223Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.756 — diferença no total de R$ 334.662

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 999.000
R$ 9.794/m² · + R$ 600 condomínio/mês · R$ 100 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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